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陽光房違建的認定標準

2022-08-22
很多陽光房業主經常反饋他家的陽光房屬于違建建筑,有些陽光房業主卻沒事,因為不是所有的房子都適合搭建陽光房,搭建位置和陽光房類型確定是否違建。那么陽光房違建的認定標準有哪些,下面賽爾特團隊為大家帶來陽光房違建的認定標準,讓業主了解更多陽光房知識。
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陽光房違建的認定標準
1、一層、頂樓陽光房,違建的幾率大
一層和頂樓沒有產權正常情況下屬于公共場所,業主建造陽光房時需要了解清楚一層和頂樓是否屬于業主私有,屬于物業是不能搭建,屬于個人需要提前向物業申報。
2、不是所有別墅陽光房,都不屬于違建
別墅分別為獨棟和聯排,別墅陽光房是否屬于違建,要確定產權是否屬于個人,獨棟別墅產權屬于個人,需要與物業溝通或申報,申報成功即可搭建陽光房。
3、公寓封露臺、陽臺做陽光房,違建幾率大
不少業主會在陽臺或露臺搭建陽光房,陽臺或露臺搭建時需要向物業申報同意,不然會被其他業主和物業投訴或者舉報,物業也會要求拆除。
4、建移動陽光房,違建幾率小
傳統陽光房容易認定為違建,所以很多業主選擇搭建移動陽光房,由于移動陽光房采用模塊式開合,也只可以隨時開合陽光房,物業和相關部門很難認定為違建。
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總結語
以上就是陽光房違建的認定標準,建造陽光房一定要了解清楚產權是否屬于自己和咨詢相關部門,不想被投訴或舉報可以搭建移動陽光房,能有效避免違建幾率。賽爾特移動陽光房是一家專業定制移動陽光房的廠家,豐富的陽光房設計經驗,為業主們解決違建問題。
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